2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
77.5万円/㎡
前年比+11.3%
川崎市川崎区
73.7万円/㎡
前年比+9.1%
アイランドグレース
神奈川県川崎市川崎区小田栄二丁目
南武線 / 川崎駅 徒歩5分
2008年築 / 17階建 / 538戸 / RC造
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価格偏差値
52.6
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
5,152万円
64.6万円/㎡
3,169
4,491
5,813
7,135
AI査定結果
推定相場価格
5,152万円
64.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,491万円〜5,813万円
56.3万円/㎡〜72.9万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年6月10日
アイランドグレース
4,980万円（62.4万円/㎡）/ 15階 / 79.78㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴64件の平均平米単価は58.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 4,980万円 | 62.4万円 | 15階 | 79.78㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 4,380万円 | 63.4万円 | 16階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/30 | 4,890万円 | 72.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/24 | 3,680万円 | 54.5万円 | 2階 | 67.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/28 | 3,680万円 | 57.9万円 | 9階 | 63.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/03 | 3,880万円 | 61.1万円 | 9階 | 63.53㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,380万円 | 56.1万円 | 3階 | 78.13㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,980万円 | 60.1万円 | 3階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,599万円 | 69.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/13 | 4,699万円 | 70.5万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 4,799万円 | 72.0万円 | 3階 | 66.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/23 | 3,980万円 | 54.0万円 | 2階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/23 | 3,980万円 | 57.7万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/01/14 | 4,280万円 | 53.5万円 | 14階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/12 | 4,180万円 | 56.7万円 | 2階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/08 | 4,080万円 | 59.2万円 | 9階 | 68.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 4,180万円 | 60.6万円 | 16階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 3,790万円 | 51.4万円 | 1階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/11 | 4,980万円 | 57.3万円 | 10階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/10/08 | 4,380万円 | 59.4万円 | 14階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 4,180万円 | 53.2万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/15 | 4,280万円 | 54.4万円 | 7階 | 78.62㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 4,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/01 | 4,280万円 | 62.0万円 | 16階 | 69㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 4,280万円 | 54.2万円 | 6階 | 79.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 57.6万円 | 10階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/09 | 3,980万円 | 49.7万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 4,580万円 | 69.1万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2023/07/08 | 4,180万円 | 60.5万円 | 10階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/05 | 4,580万円 | 58.1万円 | 16階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/30 | 4,680万円 | 53.8万円 | 12階 | 86.96㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/05/18 | 4,699万円 | 59.6万円 | 16階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,180万円 | 52.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/13 | 4,280万円 | 58.0万円 | 12階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,280万円 | 53.5万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/04/15 | 4,399万円 | 59.6万円 | 15階 | 73.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/08 | 4,499万円 | 61.0万円 | 15階 | 73.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 3,990万円 | 57.8万円 | 7階 | 69.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/31 | 4,780万円 | 60.6万円 | 16階 | 78.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/24 | 4,650万円 | 63.0万円 | 15階 | 73.76㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/01/20 | 4,650万円 | 63.0万円 | 15階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/11/12 | 3,680万円 | 55.5万円 | 4階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/02 | 4,080万円 | 55.3万円 | 8階 | 73.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/11 | 4,480万円 | 60.7万円 | 17階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/09/02 | 5,199万円 | 65.0万円 | 15階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/09/01 | 5,380万円 | 67.3万円 | 15階 | 79.97㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/22 | 3,680万円 | 54.5万円 | 12階 | 67.54㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 4,580万円 | 62.1万円 | 17階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,680万円 | 53.4万円 | 5階 | 68.95㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/06/16 | 4,680万円 | 63.5万円 | 17階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南 |
| 2022/06/16 | 3,490万円 | 54.5万円 | 8階 | 64.08㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/06/06 | 4,500万円 | 56.2万円 | 17階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/16 | 3,980万円 | 50.6万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/10/17 | 4,080万円 | 51.0万円 | 15階 | 79.97㎡ | 4LDK | 南 |
| 2021/08/29 | 3,980万円 | 54.0万円 | 12階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/19 | 4,080万円 | 55.3万円 | 12階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/07/18 | 4,190万円 | 53.3万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/06/12 | 4,180万円 | 56.7万円 | 12階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/04/23 | 4,380万円 | 55.7万円 | 12階 | 78.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2021/04/09 | 4,280万円 | 58.0万円 | 12階 | 73.75㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2021/03/01 | 3,690万円 | 55.7万円 | 11階 | 66.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/02/05 | 3,980万円 | 49.7万円 | 16階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/10 | 4,499万円 | 57.2万円 | 9階 | 78.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2020/11/09 | 4,190万円 | 56.8万円 | 17階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は67.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | アイランドグレース 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 川崎駅5分 | 4,980万円 | 62.4万円 | 79.78㎡ | 4LDK | 15階 / 17階建 | 南西 | 2008年 | 538戸 | RC |
| 2025/05/08 | アイランドブリーズ 川崎市川崎区小田栄二丁目 | 小田栄駅6分 | 3,780万円 | 59.9万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 13階 / 20階建 | 西 | 2007年 | 533戸 | RC |
| 2024/01/19 | 川崎サイトシティI番館 川崎市川崎区下並木 | 八丁畷駅2分 | 5,580万円 | 74.7万円 | 74.65㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 505戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.3%上昇、川崎市川崎区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は川崎市川崎区の平均と比較して15.3%割安です。
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